私募基金投资商铺的合同条款有哪些？

在金融的海洋中，私募基金如同深海中的巨鲸，潜行于市场，寻找着投资的最佳领地。而商铺，这座城市的经济脉搏，更是私募基金眼中的香饽饽。那么，当私募基金与商铺相遇，一份怎样的合同条款才能锁住财富的密码？今天，就让我们一同揭开私募基金投资商铺的合同条款神秘面纱。<

一、投资概述：私募基金与商铺的初次邂逅

1. 投资主体：明确私募基金和商铺的法人代表，确保双方身份的真实性和合法性。

2. 投资金额：详细列出私募基金投入商铺的金额，包括首付款和后续追加投资。

3. 投资比例：规定私募基金在商铺总投资中的占比，确保投资结构的合理性。

二、合同期限：投资旅程的起点与终点

1. 合同期限：设定合同的有效期限，明确投资期限，为双方提供明确的预期。

2. 续约条款：若投资期限届满，双方是否续约，以及续约的条件和程序。

三、投资收益与分配：财富的增值与共享

1. 收益计算：明确投资收益的计算方式，包括租金收入、增值收益等。

2. 收益分配：规定收益分配的比例和方式，确保双方利益得到公平保障。

四、风险控制：投资路上的安全锁

1. 市场风险：明确市场波动对投资收益的影响，以及双方应对措施。

2. 政策风险：规定政策变动对投资的影响，以及双方应对策略。

五、违约责任：违约者的代价

1. 违约情形：列举可能导致违约的情形，如未按时支付款项、未履行合同义务等。

2. 违约责任：规定违约方的责任承担，包括赔偿损失、支付违约金等。

六、争议解决：纷争的终结者

1. 争议解决方式：明确争议解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼。

2. 管辖法院：规定争议解决的管辖法院，确保争议得到公正处理。

七、合同附件：细节决定成败

1. 商铺信息：详细列出商铺的地理位置、面积、用途等基本信息。

2. 投资文件：包括投资协议、资金划拨凭证、商铺租赁合同等。

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