随着我国经济的快速发展，私募基金行业日益繁荣，众多私募基金公司纷纷设立，其中不少公司选择租赁高端商务大厦作为办公场所。在租赁合同解除后，如何处理租赁合同争议终止函成为了一个值得关注的问题。本文将围绕这一主题，从多个方面进行详细阐述。<

争议终止函的定义与作用

争议终止函是指在租赁合同解除后，双方就合同解除原因、违约责任、赔偿金额等事项达成一致意见，并书面确认的文件。其作用主要体现在以下几个方面：

1. 明确双方权利义务：争议终止函明确了双方在合同解除后的权利义务，避免了后续纠纷的发生。

2. 保障双方合法权益：通过争议终止函，双方可以依法维护自己的合法权益，降低法律风险。

3. 简化法律程序：争议终止函的签订，有助于简化法律程序，提高纠纷解决效率。

争议终止函的起草与审核

1. 明确争议事项：在起草争议终止函时，首先要明确双方争议的具体事项，如合同解除原因、违约责任、赔偿金额等。

2. 遵循法律法规：起草争议终止函时，应遵循相关法律法规，确保内容的合法性和有效性。

3. 公平合理：争议终止函的内容应公平合理，充分体现双方意愿，避免偏袒一方。

4. 专业审核：在争议终止函起草完成后，应由专业律师进行审核，确保其合法性和有效性。

争议终止函的签订与履行

1. 签订争议终止函：双方在确认争议终止函内容无误后，应签署该文件，以示认可。

2. 履行争议终止函：双方应按照争议终止函的内容履行各自义务，如支付赔偿金、返还租赁物等。

3. 监督履行情况：在履行争议终止函过程中，双方应相互监督，确保各自义务得到履行。

4. 解决履行争议：如履行过程中出现争议，双方应协商解决，必要时可寻求法律途径。

争议终止函的法律效力

1. 合同解除后的法律效力：争议终止函作为合同解除后的补充协议，具有法律效力。

2. 违约责任的法律效力：争议终止函中约定的违约责任，具有法律效力，双方应依法承担。

3. 赔偿金额的法律效力：争议终止函中约定的赔偿金额，具有法律效力，双方应依法履行。

4. 争议解决方式的法律效力：争议终止函中约定的争议解决方式，具有法律效力，双方应依法选择。

争议终止函的保管与归档

1. 妥善保管争议终止函：双方应妥善保管争议终止函，避免遗失或损坏。

2. 归档争议终止函：将争议终止函归档，以便日后查阅和证明。

3. 定期检查归档情况：定期检查争议终止函的归档情况，确保其完整性和安全性。

本文从多个方面对私募基金公司大厦的租赁合同解除后如何处理租赁合同争议终止函进行了详细阐述。在处理此类问题时，双方应充分了解相关法律法规，确保争议终止函的合法性和有效性。建议双方在签订争议终止函前，寻求专业律师的意见，以降低法律风险。

上海加喜财税相关服务见解

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