私募基金公司是指在中国境内设立的，以非公开方式向特定投资者募集资金，用于投资于股票、债券、基金、期货、期权等金融产品的专业机构。申请私募基金公司资格，需要满足一系列条件，其中包括对办公场所有一定的要求。<

办公场所的基本要求

根据中国证监会及相关法律法规，私募基金公司在申请资格时，对办公场所的要求主要包括以下几点：

1. 合法合规：办公场所必须合法取得，不得占用非法土地或建筑。

2. 独立办公：私募基金公司应拥有独立的办公场所，不得与他人共用办公空间。

3. 面积要求：办公场所的面积应满足公司运营需求，具体面积要求根据公司规模和业务范围而定。

4. 设施完善：办公场所应具备基本的办公设施，如办公桌椅、电脑、网络等。

办公场所的地理位置要求

私募基金公司的办公场所地理位置也有一定要求：

1. 交通便利：办公地点应位于交通便利的区域，便于员工上下班和客户访问。

2. 安全稳定：办公场所应位于安全稳定的环境，避免噪音、污染等不利因素。

办公场所的内部布局要求

私募基金公司的办公场所内部布局应合理，符合以下要求：

1. 功能分区：办公场所应合理划分功能区域，如办公区、会议室、接待区等。

2. 私密性：对于涉及客户隐私的办公区域，应确保其私密性。

3. 环保节能：办公场所的设计和装修应考虑环保和节能因素。

办公场所的租赁期限要求

私募基金公司在申请资格时，对办公场所的租赁期限也有一定要求：

1. 租赁期限：办公场所的租赁期限应至少为一年，以确保公司运营的稳定性。

2. 续租权利：公司应拥有续租的权利，以避免因租赁合同到期而影响正常运营。

办公场所的变更要求

如果私募基金公司在运营过程中需要变更办公场所，应遵循以下规定：

1. 提前通知：公司应在变更前提前通知相关监管部门。

2. 变更手续：办理变更手续，包括但不限于签订新的租赁合同、变更工商登记等。

办公场所的监管要求

私募基金公司的办公场所受到监管部门的监管，主要包括：

1. 现场检查：监管部门有权对办公场所进行现场检查，以确保公司合规运营。

2. 信息披露：公司应定期向监管部门披露办公场所的相关信息。

办公场所的维护要求

私募基金公司应对办公场所进行定期维护，确保其处于良好的使用状态：

1. 日常维护：公司应制定日常维护计划，确保办公场所的设施正常运行。

2. 紧急维修：对于突发性的设施故障，公司应立即进行维修。

私募基金公司在申请资格时，对办公场所有一定的要求，包括合法合规、独立办公、面积要求、地理位置、内部布局、租赁期限、变更要求和监管要求等。这些要求旨在确保私募基金公司的正常运营和合规性。

上海加喜财税对私募基金公司资格申请服务的见解

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