私募基金，这个金融界的神秘力量，近年来在我国房地产市场掀起了一股热潮。设立房地产私募基金并非易事，其中涉及的法律文件更是错综复杂。今天，就让我们揭开这神秘面纱，一探究竟！<

一、公司设立文件

1. 公司章程：作为公司设立的基础性文件，公司章程明确了公司的组织形式、经营范围、注册资本、股东权益等内容。

2. 公司登记申请书：向工商行政管理部门提交的申请文件，用于办理公司设立登记。

3. 股东会决议：股东会就公司设立事项作出的决议，包括公司章程的通过、注册资本的认缴等。

4. 股东出资证明书：证明股东出资的文件，包括出资方式、出资额、出资时间等。

5. 法定代表人任职文件：法定代表人任职文件包括法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书等。

二、基金设立文件

1. 基金合同：基金合同是基金设立的核心文件，明确了基金的性质、投资范围、收益分配、风险控制等内容。

2. 基金管理人委托协议：基金管理人委托协议明确了基金管理人与基金投资者之间的权利义务关系。

3. 基金托管协议：基金托管协议明确了基金托管人与基金管理人、基金投资者之间的权利义务关系。

4. 基金募集说明书：基金募集说明书是基金募集过程中的重要文件，用于向投资者介绍基金的基本情况。

5. 基金风险揭示书：基金风险揭示书用于向投资者揭示基金投资风险。

三、其他相关文件

1. 项目投资协议：项目投资协议明确了基金与项目之间的投资关系，包括投资金额、投资期限、退出机制等。

2. 项目合作协议：项目合作协议明确了项目各参与方之间的权利义务关系。

3. 项目融资协议：项目融资协议明确了项目融资方与基金之间的融资关系。

4. 项目担保协议：项目担保协议明确了项目担保方与基金之间的担保关系。

5. 项目审计报告：项目审计报告用于评估项目财务状况，为基金投资决策提供依据。

四、

房地产私募基金设立涉及的法律文件众多，以上仅为部分列举。在实际操作过程中，还需根据具体情况调整和完善。为了确保基金设立顺利进行，建议您寻求专业法律人士的帮助。

结尾：上海加喜财税（官网：https://www.chigupingtai.com）是一家专业从事房地产私募基金设立法律服务的机构。我们拥有一支经验丰富的律师团队，能够为您提供全方位的法律支持。如果您在设立房地产私募基金过程中遇到任何问题，欢迎随时联系我们，我们将竭诚为您服务！

特别注明：本文《房地产私募基金设立需要哪些法律文件？》属于政策性文本，具有一定时效性，如政策过期，需了解精准详细政策，请联系我们，帮助您了解更多“金融知识库”政策；本文为官方（持股平台招商 | 专业聚焦私募股权与高新企业注册落户）原创文章，转载请标注本文链接“https://www.chigupingtai.com/zhishi/363759.html”和出处“持股平台招商”，否则追究相关责任！