私募基金牌照是私募基金公司在我国合法开展私募基金业务的前提条件。申请私募基金牌照，需要满足一系列的法律法规要求，其中办公场所的设置是重要的一环。本文将详细介绍私募基金牌照申请所需的办公场所要求。<

办公场所的基本要求

1. 合法注册地址：申请私募基金牌照的办公场所必须是合法注册的地址，即具有合法的房产证或租赁合同。

2. 固定办公场所：办公场所应为固定场所，不得为临时租赁或使用虚拟办公室。

3. 办公面积要求：根据《私募投资基金监督管理暂行办法》，私募基金公司的办公场所面积应满足一定的要求，具体面积根据公司规模和业务范围而定。

办公场所的具体条件

1. 独立办公空间：办公场所应具备独立的办公空间，包括办公桌、会议桌、办公椅等基本办公设施。

2. 通讯设施：应具备稳定的通讯设施，包括电话、网络等。

3. 财务会计设施：应设有专门的财务会计区域，配备必要的财务会计设备。

办公场所的合规性要求

1. 符合消防安全要求：办公场所应满足消防安全要求，包括消防设施、消防通道等。

2. 符合环保要求：办公场所应遵守环保法规，不得存在环境污染问题。

3. 符合卫生要求：办公场所应保持良好的卫生环境，符合卫生标准。

办公场所的地理位置要求

1. 交通便利：办公场所应位于交通便利的地区，便于员工上下班和客户访问。

2. 周边环境：办公场所周边环境应良好，不得位于噪音、污染严重的区域。

办公场所的租赁期限要求

1. 租赁期限：办公场所的租赁期限应满足一定的要求，一般不少于一年。

2. 续租权利：租赁合同中应明确双方在租赁期限到期后的续租权利。

办公场所的变更手续

1. 变更通知：如需变更办公场所，应提前向监管机构提交变更申请，并通知相关方。

2. 变更手续：变更手续包括但不限于签订新的租赁合同、办理变更登记等。

办公场所的维护与管理

1. 日常维护：保持办公场所的整洁、安全，定期进行设施设备的检查和维护。

2. 安全管理：加强办公场所的安全管理，确保员工和客户的人身财产安全。

私募基金牌照申请所需的办公场所要求较为严格，需要满足一系列的法律法规和实际运营需求。只有确保办公场所的合法合规，才能为私募基金公司的正常运营提供保障。

上海加喜财税关于私募基金牌照申请办公场所服务的见解

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