私募基金备案场地租赁合同是指私募基金管理机构与场地出租方之间，就私募基金备案所需场地租赁事宜所签订的合同。此类合同明确了双方的权利和义务，对于保障合同双方的合法权益具有重要意义。<

二、合同的主要内容

1. 租赁双方信息：合同中应详细列明租赁双方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等。

2. 租赁场地信息：包括场地的具体位置、面积、用途等。

3. 租赁期限：明确租赁的起始和终止日期。

4. 租金及支付方式：约定租金的金额、支付频率和方式。

5. 租赁费用：包括但不限于物业管理费、水电费等。

6. 双方权利义务：明确双方在租赁期间的权利和义务，如维修责任、使用限制等。

7. 违约责任：规定双方违约时的处理方式。

三、合同签订的程序

1. 洽谈协商：租赁双方就租赁事宜进行洽谈，达成初步意向。

2. 起草合同：根据洽谈内容，起草私募基金备案场地租赁合同。

3. 审核合同：双方对合同内容进行审核，确保无误。

4. 签字盖章：双方在合同上签字盖章，合同正式生效。

四、授权签字的必要性

1. 代表公司签订：如果合同签订方为公司，需要授权代表公司签字的人员。

2. 法律效力：授权签字可以确保合同的法律效力，避免因签字人无权代表而导致的合同无效。

3. 责任归属：授权签字明确了责任归属，有利于解决后续纠纷。

五、授权签字的具体要求

1. 授权委托书：授权人需出具授权委托书，明确授权事项和授权期限。

2. 签字盖章：授权委托书需由授权人和被授权人签字盖章。

3. 身份证明：被授权人需提供身份证明，以证明其身份的真实性。

六、合同签订后的注意事项

1. 合同保管：双方应妥善保管合同，以便日后查阅。

2. 履行合同：双方应严格按照合同约定履行各自的义务。

3. 沟通协调：在租赁期间，如遇问题，应及时沟通协调，避免矛盾升级。

七、

私募基金备案场地租赁合同的签订是私募基金备案过程中的重要环节。合同签订需注意授权签字的必要性，确保合同的法律效力和双方权益。

上海加喜财税关于授权签字服务的见解

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